Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny drewniany dom wolnostojący o powierzchni 120 m², położony na 6,5-arowej działce w doskonałej lokalizacji – przy głównej drodze w centrum Rzeszowa.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Doskonała widoczność sprawia, że świetnie sprawdzi się jako restauracja, karczma, kawiarnia lub lokal usługowy utrzymany w rustykalnym, wiejskim klimacie – wyjątkowe miejsce wyróżniające się na tle miejskiej zabudowy.
Działkę zdobią dojrzałe drzewa, które tworzą niepowtarzalny klimat i naturalny cień. To idealna przestrzeń do urządzenia ogródka gastronomicznego lub strefy relaksu dla gości.
Dodatkowym atutem jest piwnica z szerokim wejściem, którą można zaaranżować jako salę klubową, strefę rozrywki z bilardem, barem, piwniczkę degustacyjną lub inne miejsce sprzyjające spotkaniom i spędzaniu czasu.
Konstrukcja budynku jest w dobrym stanie technicznym i była na bieżąco utrzymywana. Wnętrze wymaga remontu oraz dostosowania do planowanego sposobu użytkowania. W przypadku zachowania rustykalnego charakteru, np. z przeznaczeniem na karczmę, restaurację lub kawiarnię, możliwe jest wykorzystanie wielu oryginalnych elementów budynku, co pozwala ograniczyć zakres prac i zachować jego niepowtarzalny klimat.
Nieruchomość także doskonale sprawdzi się również jako wyjątkowy dom mieszkalny dla osób ceniących klimat tradycyjnej drewnianej zabudowy. To niepowtarzalna okazja, aby stworzyć wiejski dom z duszą w samym centrum Rzeszowa – miejsce, które łączy sielski charakter, naturalne materiały i otoczenie zieleni z wygodą życia w mieście oraz szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia zabudowy domu: 148 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: ok 120 m²
- Powierzchnia działki: 6,4 ar
Technologia i wyposażenie:
- Rok budowy: 1919
- Ogrzewanie gazowe + dwa kominki
- Materiał budowy: drewno
- Pokrycie dachowe: nowe, blacho-dachówka
- Budynek podpiwniczony
- Ocieplone fundamenty
- Działka w całości ogrodzona z bramą na pilota
Media:
- Kanalizacja
- Gaz
- Woda
- Prąd
Lokalizacja i odległości:
- Rzeszów
- Dworzec PKP – 700m
- W pobliżu znajdują się: sklep (100m), Rynek (750m), targ (550m), plac zabaw (400m).
- W okolicy wszystkie udogodnienia miejskie.
Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Anna Słupecka
KLUCZ Nieruchomości
Rzeszów
Pomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości.
Kupując nieruchomość z Biurem Nieruchomości Klucz, otrzymasz:
- Kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości po bezpieczne przekazanie kluczy po akcie notarialnym.
- Bezpieczeństwo transakcji - dbamy o każdy szczegół, abyś mógł cieszyć się nową nieruchomością bez stresu.
- Doradztwo kredytowe - pomożemy Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową.
Standardy pracy:
- Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji przekazanych przez klienta. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
- Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie - nie dotyczy ofert z rynku pierwotnego.
- Z uwagi na bezpieczeństwo właścicieli oraz standardy pracy naszego biura, przed prezentacją nieruchomości wymagamy podania danych identyfikacyjnych klienta (imię, nazwisko oraz numer dokumentu tożsamości). To powszechna i niezbędna praktyka, która pozwala nam na odpowiedzialne i transparentne przeprowadzanie prezentacji oraz ochronę interesów obu stron. Dziękujemy za zrozumienie i profesjonalne podejście.
- Pośrednik działa w ramach umowy pośrednictwa i reprezentuje interesy zarówno sprzedającego, jak i kupującego, dbając o bezpieczeństwo i transparentność całego procesu.
Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest Biuro Nieruchomości Klucz. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez zgody jest zabronione.